Se aprobó una Ordenanza Municipal eximiendo de arbitrios, patentes y CRIM a dueños que arrienden sus propiedades a costos razonables bajo Plan 8 o de manera privada en Río Piedras
(San Juan, P.R.) – El alcalde de San Juan, Miguel A. Romero Lugo, anunció la aprobación de una ordenanza municipal que establece el “Programa de Promoción de Opciones de Viviendas de Alquiler Asequible en Río Piedras”. Esta medida tiene como objetivo hacer frente a la creciente necesidad de viviendas de alquiler a precios asequibles en el casco urbano de Río Piedras.
“Río Piedras ha enfrentado muchos retos que hemos abordado de manera estratégica, maximizando el impacto de los recursos municipales invertidos”, expresó el alcalde Miguel Romero Lugo. “Con este Programa, estamos creando oportunidades para que más familias y estudiantes tengan acceso a alquileres razonables, y también incentivamos la inversión y rehabilitación de propiedades en una de las áreas más emblemáticas de nuestra Ciudad Capital, Río Piedras”, añadió Romero Lugo.
La Ordenanza tiene como objetivo la creación de viviendas de alquiler asequible mediante una serie de exenciones contributivas para aquellos propietarios que se unan al programa y cumplan con ciertos criterios de elegibilidad, en donde se destaca como requisito principal que el dueño de la propiedad rente la propiedad a precios accesibles incluyendo alquiler a estudiantes. Entre los incentivos, se incluyen exenciones del 100 % por cinco años en el pago de contribuciones sobre la propiedad inmueble, patentes municipales y arbitrios de construcción.
El “Programa de Promoción de Opciones de Viviendas de Alquiler Asequible en Río Piedras” será administrado conjuntamente por el Departamento de Finanzas Municipales y el Departamento de Vivienda del Municipio de San Juan. Este programa estará abierto a cualquier propietario de vivienda que cumpla con los requisitos de elegibilidad, siendo el costo de la renta uno de los factores clave. El Municipio utilizará como marco de referencia las guías de renta del Programa de Vales de Elección de Vivienda, comúnmente conocido como Sección 8 tanto para arrendadores que participan del programa a nivel municipal, así como para aquellos dueños que, aunque no participen de sección 8, rentan su propiedad a precios de rentas similares que los que participan en el programa.
El alcalde Romero Lugo destacó que “este programa beneficiará a los residentes y estudiantes, y fomentará el desarrollo económico, la rehabilitación de estructuras en deterioro y la retención de los residentes que llaman a Río Piedras su hogar. Esta iniciativa complementa otras acciones que hemos impulsado para rehabilitar Río Piedras, como los decretos de exención que han revitalizado el callejón del Carmen y parte del Paseo de Diego, el Paseo del Arte, y la microrred de energía solar que pronto implementaremos en la Plaza de Río Piedras y el CDT Dr. Javier J. Antón, entre otras iniciativas”.
“Con esta ordenanza, damos un paso firme hacia la revitalización de Río Piedras, reafirmando nuestro compromiso de hacer de San Juan una ciudad más justa y equitativa para todos”, concluyó el alcalde Romero.
