San Lorenzo Puerto Rico – El gobernador Ricardo Rosselló Nevares inauguró hoy el proyecto de viviendas de alquiler a bajo costo Valentina II, que permite a familias de bajos ingresos optar por un hogar seguro y cumplir con todos los parámetros y reglamentaciones federales.
“El desarrollo de este proyecto garantiza otro espacio de vivienda accesible para las familias con recursos económicos limitados. Todos debemos tener la garantía de un seguro y accesible “, sostuvo el primer ejecutivo.
Rosselló Nevares también agregó que “hay una iniciativa más grande que se unen para todas aquellas que están en ejecución para el desarrollo de un nuevo Puerto Rico. Nos continuamos levantando y ofreciendo a los puertorriqueños más oportunidades de vivienda y más razones para permanecer en la Isla “.
La urbanización -ubicada en el barrio Quemado de San Lorenzo- se desarrolló a un costo de $ 20.8 millones, para proveer residencias a 87 familias.
Decia cifra, $ 17.7 millones provienen de la Sección 42 del Código de Rentas Internas bajo el Programa federal de Créditos Contributivos para Viviendas a Bajo Costo (o LIHTC, por sus siglas en inglés) administrado por la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV )
El director ejecutivo de la AFV, Luis Burdiel Agudo, expresó su intención de brindar el objetivo de promover el desarrollo de la vivienda de interés social y proporcionar facilidades de subsidios e incentivos para que los ciudadanos puedan adquirir o arrendar un hogar digno “.
Por su parte, el Secretario del Departamento de la Vivienda (DV), Fernando Gil Enseñat, reiteró el compromiso que tiene la agencia de promover el desarrollo de la vivienda asequible.
“Este proyecto, al igual que otros que se encuentran en desarrollo, representa esperanza para Puerto Rico, en momentos en que millas de personas perdieron sus casas o sus empleos como consecuencia del paso del huracán María. Junto al gobernador, continuar implementando otras iniciativas para asegurar más opciones de vivienda en la isla y garantizar que cada puertorriqueño tenga un hogar seguro “, afirmó el secretario.
Para cualificar, las familias deben contar con un mínimo de $ 1,087 mensuales o $ 13,164 anuales. De igual forma, las familias deben pasar una revisión al primer año para evidenciar que sus ingresos continúan inalterados. Tras 15 años, las familias pueden optar por comprar la vivienda al valor del interés social del mercado.
Las nuevas viviendas cuentan con tres dormitorios, dos baños, sala-comedor y marquesina sencilla. Además, cumple con la Ley Federal para Personas con Discapacidades (ADA, por sus siglas en inglés).
Las residencias también incluyen cocina equipada con sistema eléctrico y nevera, así como detectores de humo, extintores de incendios, abanicos de techo y calentador de agua.
La urbanización cuenta con control de acceso, oficina de administración, salón de actividades, zonas de recreación y áreas de juego equipadas.
Administrado por la AFV desde el año 1988, el Programa LIHTC proporciona incentivos financieros para desarrollar y rehabilitar viviendas de alquiler para familias de bajos y moderados.
Los dueños e inversores en proyectos pueden utilizar los créditos para reducir su dólar a su responsabilidad contributiva federal durante diez años.
La cantidad de créditos contributivos disponibles para adjudicar se calcula una base de la población de Puerto Rico, según la actualización del Negociado del Censo, multiplicando por una tasa establecida por el Congreso de los Estados Unidos.
Durante la inauguración el primer ejecutivo hizo entrega de las llaves de sus nuevas residencias a las familias De Jesús Ramos y Pérez Torres.
El desarrollador del proyecto fue ERCA Housing, Inc .; el inversor fue R4 VR II Acquisition, LLC; el contratista general fue RFR Builders, Inc; el diseñador fue ACC Architects, PSC; y el agente administrador fue Executive Homesearch & Realty Services.
Para más información, puede contactar a la AFV al 787 765 7577 o acceder a su página de Internet: www.afv.pr.gov .